মালদ্বীপে $34 মিলিয়ন পর্যন্ত দামে দ্বীপে বিনিয়োগের প্রস্তাব দিচ্ছে MIG

Maldives International Group (MIG) মালদ্বীপে তিনটি দ্বীপে বিনিয়োগের সুযোগের প্রচার চালাচ্ছে। বিজ্ঞাপনে উল্লিখিত দাম $19.5 মিলিয়ন থেকে $34 মিলিয়ন পর্যন্ত। প্রতিষ্ঠানটির প্রচারসামগ্রীতে Raa Atoll-এর 8.5 হেক্টরের একটি দ্বীপের দাম $28 মিলিয়ন, Noonu Atoll-এর 12 হেক্টরের একটি দ্বীপের দাম $34 মিলিয়ন এবং Meemu Atoll-এর 5.2 হেক্টরের একটি দ্বীপের দাম $19.5 মিলিয়ন উল্লেখ করা হয়েছে। Noonu Atoll-এর দ্বীপটিতে নিজস্ব জেটি রয়েছে বলে এতে বলা হয়েছে। তালিকায় দ্বীপগুলোর নাম উল্লেখ করা হয়নি। কী ধরনের অধিকার দেওয়ার প্রস্তাব করা হচ্ছে, তা প্রতিষ্ঠা করে এমন লেনদেনের নথিও দেওয়া হয়নি। বিজ্ঞাপিত দাম কোন তারিখের বা উন্নয়নকাজের সময়সূচি কী, তা-ও উল্লেখ নেই। বিনিয়োগের সুযোগগুলোর প্রচারে MIG মালিকানা ও বিক্রয়সংক্রান্ত শব্দ ব্যবহার করলেও বিদেশি বিনিয়োগকারীদের জন্য 99 বছরের ইজারার কথা বলেছে। এই মেয়াদ প্রতিটি তালিকাভুক্ত দ্বীপের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য কি না, কী কী অনুমোদন লাগবে কিংবা কোনো হস্তান্তরের ক্ষেত্রে কী শর্ত প্রযোজ্য হবে, প্রচারসামগ্রীতে তা ব্যাখ্যা করা হয়নি। এসব তথ্য না থাকায় প্রস্তাবিত লেনদেনগুলোর সুনির্দিষ্ট ধরন অস্পষ্ট রয়ে গেছে। শুধু প্রচারমূলক পৃষ্ঠাটি থেকে কোনো নির্দিষ্ট দ্বীপ বিনিয়োগের জন্য উপলব্ধ কি না বা ক্রেতা নির্দিষ্ট মেয়াদের ইজারা পাওয়ার অধিকারী কি না, তা নিশ্চিত হওয়া যায় না। স্থানগুলোর সম্ভাব্য ব্যবহার হিসেবে MIG ব্যক্তিগত এস্টেট, বুটিক রিসোর্ট ও সংরক্ষণকেন্দ্রিক পর্যটন প্রকল্পসহ কয়েকটি বিকল্প তুলে ধরেছে। এগুলো উন্নয়নের প্রস্তাবিত বিকল্প, তালিকাভুক্ত দ্বীপগুলোতে অনুমোদিত প্রকল্প থাকার প্রমাণ নয়। প্রতিষ্ঠানটি বলছে, দ্বীপ নির্বাচন ও অধিগ্রহণ, মহাপরিকল্পনা প্রণয়ন, স্থাপত্য নকশা, প্রয়োজনীয় অনুমতি সংগ্রহ এবং নির্মাণকাজ তাদের সেবার অন্তর্ভুক্ত। কর্মী নিয়োগ ও রিসোর্ট পরিচালনার সেবাও দিচ্ছে প্রতিষ্ঠানটি। প্যাকেজগুলোকে উন্নয়ন ও পরবর্তী ব্যবস্থাপনা—উভয় পর্যায়ের সেবা হিসেবে তুলে ধরা হচ্ছে। বিনিয়োগের প্রস্তাবে সম্ভাব্য বার্ষিক রিটার্নের পূর্বাভাস এবং করসুবিধা নিয়ে সাধারণ কিছু দাবি রয়েছে। তবে এসব দাবির সমর্থনে দ্বীপভিত্তিক আর্থিক মডেল, পরিচালনাসংক্রান্ত অনুমিত তথ্য বা আইনি নথি প্রচারসামগ্রীতে দেওয়া হয়নি। তাই বিজ্ঞাপিত দামগুলো এমন একটি বিনিয়োগ প্রস্তাবের কেবল একটি অংশ, যার বিস্তারিত নির্দিষ্ট করা হয়নি। প্রতিটি দামের মধ্যে কী অন্তর্ভুক্ত, উন্নয়নের জন্য অতিরিক্ত কত ব্যয় প্রয়োজন কিংবা সংশ্লিষ্ট ইজারার সঙ্গে কী কী বাধ্যবাধকতা রয়েছে, প্রচারসামগ্রীতে তা বলা হয়নি।